The Pearl @ Mount Faber
Mount Faber Road · 第 04 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2002
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Pearl @ Mount Faber 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,556（S$1,494 至 S$1,626），成交價中位數為 S$2,135,000。
比同期第 04 區中位數（每平方呎 S$1,809，269 宗）低 14.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,556 | 6 |
| 2025 | S$ 1,587 | 6 |
| 2024 | S$ 1,542 | 7 |
| 2023 | S$ 1,423 | 5 |
| 2022 | S$ 1,359 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,290 → S$1,556（+20.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,409 (7, -4.6%) | S$ 1,516 (10, +2.7%) |
| 01-05 | S$ 1,500 (9, +1.6%) | S$ 1,489 (13, +0.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 39 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,604 sqft | S$ 2,608,000 | S$ 1,626 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,345 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,494 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,389 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,556 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 2,110,000 | S$ 1,556 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,389 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,173 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,534 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,389 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,476 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,356 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,489 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,163 sqft | S$ 1,895,000 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,087 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 1,589 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,389 sqft | S$ 2,275,182 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,389 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,584 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,173 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 1,610 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,604 sqft | S$ 2,408,888 | S$ 1,502 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,173 sqft | S$ 1,808,888 | S$ 1,542 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,900–S$5,400，8 份合約)
- 3 房: S$ 6,050/月 (S$5,800–S$9,500，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Avenue South Residence ≈ 0.9 km · S$ 2,170 psf (50)
- Corals At Keppel Bay ≈ 0.96 km · S$ 2,104 psf (12)
常見問題
- The Pearl @ Mount Faber 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,556，由 S$1,494 至 S$1,626（URA）。
- The Pearl @ Mount Faber 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Radin Mas Primary School, CHIJ (Kellock)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Pearl @ Mount Faber 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。