The Pearl @ Mount Faber
Mount Faber Road · 第 04 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2002
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Pearl @ Mount Faber 共成交 6 个单位，每平方尺中位数为 S$1,556（S$1,494 至 S$1,626），成交价中位数为 S$2,135,000。
比同期第 04 区中位数（每平方尺 S$1,809，269 宗）低 14.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,556 | 6 |
| 2025 | S$ 1,587 | 6 |
| 2024 | S$ 1,542 | 7 |
| 2023 | S$ 1,423 | 5 |
| 2022 | S$ 1,359 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,290 → S$1,556（+20.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,409 (7, -4.6%) | S$ 1,516 (10, +2.7%) |
| 01-05 | S$ 1,500 (9, +1.6%) | S$ 1,489 (13, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 39 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,604 sqft | S$ 2,608,000 | S$ 1,626 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,345 sqft | S$ 2,010,000 | S$ 1,494 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,389 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,556 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,356 sqft | S$ 2,110,000 | S$ 1,556 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,389 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,570 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,173 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,534 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,389 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,476 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,356 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,489 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,163 sqft | S$ 1,895,000 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,087 sqft | S$ 1,728,000 | S$ 1,589 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,389 sqft | S$ 2,275,182 | S$ 1,639 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,389 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,584 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,173 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 1,610 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,604 sqft | S$ 2,408,888 | S$ 1,502 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,173 sqft | S$ 1,808,888 | S$ 1,542 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,900–S$5,400，8 份合约)
- 3 房: S$ 6,050/月 (S$5,800–S$9,500，10 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Avenue South Residence ≈ 0.9 km · S$ 2,170 psf (50)
- Corals At Keppel Bay ≈ 0.96 km · S$ 2,104 psf (12)
常见问题
- The Pearl @ Mount Faber 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 6 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,556，由 S$1,494 至 S$1,626（URA）。
- The Pearl @ Mount Faber 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Radin Mas Primary School, CHIJ (Kellock)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Pearl @ Mount Faber 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。