Corals At Keppel Bay
Keppel Bay Drive · 第 04 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，Corals At Keppel Bay 共成交 12 个单位，每平方尺中位数为 S$2,104（S$1,797 至 S$2,248），成交价中位数为 S$2,435,000。
比同期第 04 区中位数（每平方尺 S$1,809，269 宗）高 16.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,104 | 12 |
| 2025 | S$ 2,020 | 18 |
| 2024 | S$ 2,072 | 18 |
| 2023 | S$ 2,497 | 17 |
| 2022 | S$ 2,560 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 2,015 (7, -4.3%) | S$ 2,071 (6, -1.6%) | S$ 2,136 (14, +1.5%) |
| 01-05 | S$ 2,065 (3, -1.9%) | S$ 1,913 (10, -9.1%) | S$ 2,123 (6, +0.9%) | S$ 2,497 (33, +18.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 79 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,475 sqft | S$ 3,180,000 | S$ 2,156 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,141 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,259 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,104 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,539 sqft | S$ 3,460,000 | S$ 2,248 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 2,078 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,918 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,015 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,249 sqft | S$ 2,680,000 | S$ 2,146 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,313 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 2,064 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 990 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,797 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,055 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,105 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 861 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,183 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 904 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,991 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,421 sqft | S$ 2,825,000 | S$ 1,988 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,539 sqft | S$ 3,188,000 | S$ 2,071 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 4,175/月 (S$3,900–S$4,800，22 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 6,000/月 (S$4,700–S$7,200，40 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 8,500/月 (S$6,800–S$11,000，43 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 22,400/月 (S$17,000–S$25,000，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Reef At King's Dock ≈ 0.2 km · S$ 2,493 psf (26)
- Caribbean At Keppel Bay ≈ 0.29 km · S$ 1,959 psf (33)
- Reflections At Keppel Bay ≈ 0.68 km · S$ 1,722 psf (59)
- The Pearl @ Mount Faber ≈ 0.96 km · S$ 1,556 psf (6)
常见问题
- Corals At Keppel Bay 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 12 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,104，由 S$1,797 至 S$2,248（URA）。
- Corals At Keppel Bay 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Corals At Keppel Bay 1 公里内没有小学。
- Corals At Keppel Bay 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 109 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。