3 Orchard By-The-Park
Orchard Boulevard · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
3 Orchard By-The-Park 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年3月 至 2025年10月 期間共 18 宗，每平方呎中位數為 S$3,722。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 3,863 (4, +3.8%) |
| 11-15 | S$ 3,666 (5, -1.5%) |
| 06-10 | S$ 3,888 (3, +4.5%) |
| 01-05 | S$ 3,825 (4, +2.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 18 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,163 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 3,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,260 sqft | S$ 8,150,000 | S$ 3,606 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,583 sqft | S$ 11,106,900 | S$ 4,299 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 3,251 sqft | S$ 12,643,000 | S$ 3,889 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 2,831 sqft | S$ 11,000,000 | S$ 3,886 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 2,583 sqft | S$ 10,000,000 | S$ 3,871 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,776 sqft | S$ 6,400,000 | S$ 3,604 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 3,251 sqft | S$ 13,003,000 | S$ 4,000 | 11-15 | 二手 |
| 2022年10月 | 2,583 sqft | S$ 10,041,000 | S$ 3,887 | 11-15 | 二手 |
| 2022年10月 | 2,260 sqft | S$ 6,558,520 | S$ 2,901 | 16-20 | 二手 |
| 2022年10月 | 2,583 sqft | S$ 10,045,000 | S$ 3,888 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 3,251 sqft | S$ 12,282,000 | S$ 3,778 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 3,509 sqft | S$ 14,388,000 | S$ 4,100 | 16-20 | 二手 |
| 2022年5月 | 2,260 sqft | S$ 8,100,000 | S$ 3,583 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,862 sqft | S$ 6,750,000 | S$ 3,625 | 16-20 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 8,050/月 (S$7,500–S$8,300，6 份合約)
- 3 房: S$ 13,400/月 (S$12,000–S$24,500，6 份合約)
- 4 房: S$ 21,000/月 (S$18,000–S$24,000，4 份合約)
- 5 房: S$ 33,000/月 (S$33,000–S$33,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Grange Residences ≈ 0.26 km · S$ 3,578 psf (6)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.33 km · S$ 2,555 psf (5)
- St Martin Residence ≈ 0.35 km · S$ 2,323 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.37 km · S$ 4,030 psf (9)
- Nassim Jade ≈ 0.39 km · S$ 2,652 psf (6)
- Cliveden At Grange ≈ 0.42 km · S$ 2,615 psf (6)
- 19 Nassim ≈ 0.52 km · S$ 3,159 psf (11)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.55 km · S$ 3,084 psf (6)
常見問題
- 3 Orchard By-The-Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，3 Orchard By-The-Park 1 公里內沒有小學。
- 3 Orchard By-The-Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 17 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。