3 Orchard By-The-Park
Orchard Boulevard · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
3 Orchard By-The-Park 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年3月 至 2025年10月 期间共 18 宗，每平方尺中位数为 S$3,722。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 3,863 (4, +3.8%) |
| 11-15 | S$ 3,666 (5, -1.5%) |
| 06-10 | S$ 3,888 (3, +4.5%) |
| 01-05 | S$ 3,825 (4, +2.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,163 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 3,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,260 sqft | S$ 8,150,000 | S$ 3,606 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,583 sqft | S$ 11,106,900 | S$ 4,299 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 3,251 sqft | S$ 12,643,000 | S$ 3,889 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 2,831 sqft | S$ 11,000,000 | S$ 3,886 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 2,583 sqft | S$ 10,000,000 | S$ 3,871 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,776 sqft | S$ 6,400,000 | S$ 3,604 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 3,251 sqft | S$ 13,003,000 | S$ 4,000 | 11-15 | 二手 |
| 2022年10月 | 2,583 sqft | S$ 10,041,000 | S$ 3,887 | 11-15 | 二手 |
| 2022年10月 | 2,260 sqft | S$ 6,558,520 | S$ 2,901 | 16-20 | 二手 |
| 2022年10月 | 2,583 sqft | S$ 10,045,000 | S$ 3,888 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 3,251 sqft | S$ 12,282,000 | S$ 3,778 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 3,509 sqft | S$ 14,388,000 | S$ 4,100 | 16-20 | 二手 |
| 2022年5月 | 2,260 sqft | S$ 8,100,000 | S$ 3,583 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,862 sqft | S$ 6,750,000 | S$ 3,625 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 8,050/月 (S$7,500–S$8,300，6 份合约)
- 3 房: S$ 13,400/月 (S$12,000–S$24,500，6 份合约)
- 4 房: S$ 21,000/月 (S$18,000–S$24,000，4 份合约)
- 5 房: S$ 33,000/月 (S$33,000–S$33,000，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Grange Residences ≈ 0.26 km · S$ 3,578 psf (6)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.33 km · S$ 2,555 psf (5)
- St Martin Residence ≈ 0.35 km · S$ 2,323 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.37 km · S$ 4,030 psf (9)
- Nassim Jade ≈ 0.39 km · S$ 2,652 psf (6)
- Cliveden At Grange ≈ 0.42 km · S$ 2,615 psf (6)
- 19 Nassim ≈ 0.52 km · S$ 3,159 psf (11)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.55 km · S$ 3,084 psf (6)
常见问题
- 3 Orchard By-The-Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，3 Orchard By-The-Park 1 公里内没有小学。
- 3 Orchard By-The-Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 17 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。