Westmere
Jurong East Street 13 · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 个月内，Westmere 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,153（S$1,137 至 S$1,193），成交价中位数为 S$1,420,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）低 22.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,185 | 10 |
| 2024 | S$ 1,076 | 10 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 890 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,121 (9, +4.9%) |
| 11-15 | S$ 1,111 (8, +4.0%) |
| 06-10 | S$ 937 (4, -12.3%) |
| 01-05 | S$ 1,032 (10, -3.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 35 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,292 sqft | S$ 1,488,888 | S$ 1,153 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,249 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,137 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,098 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,193 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,206 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,185 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,249 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,161 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,173 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,098 sqft | S$ 1,328,000 | S$ 1,210 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,292 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,045 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,328,000 | S$ 1,210 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,098 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,206 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,294 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,206 sqft | S$ 1,471,688 | S$ 1,221 | 11-15 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,292 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,185 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,313 sqft | S$ 1,427,000 | S$ 1,087 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,227 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,019 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,500/月 (S$3,700–S$7,100，31 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Ivory Heights ≈ 0.41 km · S$ 1,019 psf (9)
- J Gateway ≈ 0.65 km · S$ 2,134 psf (30)
- Parc Oasis ≈ 0.8 km · S$ 1,231 psf (26)
- The Mayfair ≈ 1.0 km · S$ 1,220 psf (12)
常见问题
- Westmere 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,153，由 S$1,137 至 S$1,193（URA）。
- Westmere 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fuhua Primary School, Yuhua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Westmere 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 31 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。