Westmere
Jurong East Street 13 · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1996
截至 2026年10月 的 12 個月內，Westmere 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,153（S$1,137 至 S$1,193），成交價中位數為 S$1,420,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 22.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,185 | 10 |
| 2024 | S$ 1,076 | 10 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 890 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 1,121 (9, +4.9%) |
| 11-15 | S$ 1,111 (8, +4.0%) |
| 06-10 | S$ 937 (4, -12.3%) |
| 01-05 | S$ 1,032 (10, -3.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 35 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,292 sqft | S$ 1,488,888 | S$ 1,153 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,249 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,137 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,098 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,193 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,206 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,185 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,249 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,161 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,173 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,098 sqft | S$ 1,328,000 | S$ 1,210 | 16-20 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,292 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,045 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,328,000 | S$ 1,210 | 16-20 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,098 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,206 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,294 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,206 sqft | S$ 1,471,688 | S$ 1,221 | 11-15 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,292 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,185 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,313 sqft | S$ 1,427,000 | S$ 1,087 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,227 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,019 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$3,700–S$7,100，31 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Ivory Heights ≈ 0.41 km · S$ 1,019 psf (9)
- J Gateway ≈ 0.65 km · S$ 2,134 psf (30)
- Parc Oasis ≈ 0.8 km · S$ 1,231 psf (26)
- The Mayfair ≈ 1.0 km · S$ 1,220 psf (12)
常見問題
- Westmere 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,153，由 S$1,137 至 S$1,193（URA）。
- Westmere 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Fuhua Primary School, Yuhua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Westmere 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 31 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。