Ivory Heights
Jurong East Street 13 · 第 22 区 · 中央以外地区 · 100 yrs lease commencing from 1986
截至 2026年10月 的 12 个月内，Ivory Heights 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$1,019（S$950 至 S$1,141），成交价中位数为 S$1,700,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）低 31.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,033 | 8 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,066 | 12 |
| 2023 | S$ 1,042 | 14 |
| 2022 | S$ 1,028 | 16 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：自 2022年3月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,028 → S$1,019（-0.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 21-25 | S$ 1,058 (13, +1.6%) |
| 16-20 | S$ 1,058 (7, +1.6%) |
| 11-15 | S$ 1,039 (12, -0.3%) |
| 06-10 | S$ 1,025 (10, -1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,011 (12, -2.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 54 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,701 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,047 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,668 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,000 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,701 sqft | S$ 1,615,000 | S$ 950 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,701 sqft | S$ 1,825,000 | S$ 1,073 | 21-25 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,825,000 | S$ 1,073 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,701 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,141 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,668 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,012 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,668 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,019 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,701 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,000 | 21-25 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,701 sqft | S$ 1,838,800 | S$ 1,081 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,668 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,109 | 11-15 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,701 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,058 | 16-20 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,701 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,058 | 16-20 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,701 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,105 | 16-20 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,894 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 977 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 4,850/月 (S$2,700–S$6,500，79 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- J Gateway ≈ 0.49 km · S$ 2,134 psf (30)
常见问题
- Ivory Heights 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,019，由 S$950 至 S$1,141（URA）。
- Ivory Heights 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Fuhua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Ivory Heights 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 79 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。