Twin Fountains
Woodlands Avenue 6 · 第 25 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，Twin Fountains 共成交 15 个单位，每平方尺中位数为 S$1,335（S$1,275 至 S$1,420），成交价中位数为 S$1,520,000。
比同期第 25 区中位数（每平方尺 S$1,229，227 宗）高 8.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,337 | 12 |
| 2025 | S$ 1,333 | 26 |
| 2024 | S$ 1,243 | 29 |
| 2023 | S$ 1,155 | 13 |
| 2022 | S$ 1,059 | 20 |
| 2021 | S$ 986 | 11 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,335 → S$1,331（-0.3%），23 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,030 → S$1,331（+29.2%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,296 (22, +5.9%) | S$ 1,143 (5, -6.6%) |
| 06-10 | S$ 1,261 (3, +3.0%) | S$ 1,210 (37, -1.1%) | S$ 1,156 (3, -5.5%) |
| 01-05 | S$ 1,233 (4, +0.8%) | S$ 1,199 (30, -2.0%) | S$ 1,173 (6, -4.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 111 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,598,888 | S$ 1,338 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,344 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,528,000 | S$ 1,327 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,358 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,558,888 | S$ 1,420 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,468,888 | S$ 1,338 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,335 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,119 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,285 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,438,888 | S$ 1,311 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,152 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,320 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,356 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,152 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,275 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,055 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,299 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,206 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,342 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,098 sqft | S$ 1,405,000 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合约)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,700–S$4,800，21 份合约)
- 4 房: S$ 4,700/月 (S$4,100–S$4,900，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Forestville ≈ 0.09 km · S$ 1,240 psf (18)
- La Casa ≈ 0.18 km · S$ 1,058 psf (15)
- Bellewoods ≈ 0.2 km · S$ 1,340 psf (25)
常见问题
- Twin Fountains 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 15 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,335，由 S$1,275 至 S$1,420（URA）。
- Twin Fountains 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Woodlands Ring Primary School, Innova Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Twin Fountains 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 27 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。