La Casa
Woodlands Drive 16 · 第 25 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 个月内，La Casa 共成交 15 个单位，每平方尺中位数为 S$1,058（S$971 至 S$1,113），成交价中位数为 S$1,188,000。
比同期第 25 区中位数（每平方尺 S$1,229，227 宗）低 13.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,059 | 14 |
| 2025 | S$ 1,056 | 15 |
| 2024 | S$ 1,019 | 28 |
| 2023 | S$ 979 | 21 |
| 2022 | S$ 880 | 31 |
| 2021 | S$ 810 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,067 → S$1,050（-1.6%），6 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,063 → S$1,062（-0.1%），10 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$921 → S$1,050（+14.0%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$837 → S$1,062（+26.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,009 (7, +2.0%) | S$ 1,023 (12, +3.4%) |
| 06-10 | S$ 1,021 (12, +3.1%) | S$ 973 (36, -1.7%) |
| 01-05 | S$ 1,018 (12, +2.9%) | S$ 987 (34, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 114 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,063 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,038,000 | S$ 1,060 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,173 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,108 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,021 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,036,800 | S$ 1,058 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,104 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,052 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 989 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,025 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,113 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,060 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 980 sqft | S$ 1,028,800 | S$ 1,050 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,141 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,041 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,259 sqft | S$ 1,395,000 | S$ 1,108 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 958 sqft | S$ 930,000 | S$ 971 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,550/月 (S$2,500–S$4,200，11 份合约)
- 3 房: S$ 4,200/月 (S$3,700–S$4,500，27 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Twin Fountains ≈ 0.18 km · S$ 1,335 psf (15)
- Forestville ≈ 0.22 km · S$ 1,240 psf (18)
- Bellewoods ≈ 0.36 km · S$ 1,340 psf (25)
常见问题
- La Casa 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 15 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,058，由 S$971 至 S$1,113（URA）。
- La Casa 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Woodlands Ring Primary School, Woodgrove Primary School, Woodlands Primary School, Innova Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- La Casa 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 38 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。