La Casa
Woodlands Drive 16 · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2004
截至 2026年10月 的 12 個月內，La Casa 共成交 15 個單位，每平方呎中位數為 S$1,058（S$971 至 S$1,113），成交價中位數為 S$1,188,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，227 宗）低 13.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,059 | 14 |
| 2025 | S$ 1,056 | 15 |
| 2024 | S$ 1,019 | 28 |
| 2023 | S$ 979 | 21 |
| 2022 | S$ 880 | 31 |
| 2021 | S$ 810 | 5 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,067 → S$1,050（-1.6%），6 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,063 → S$1,062（-0.1%），10 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$921 → S$1,050（+14.0%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$837 → S$1,062（+26.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,009 (7, +2.0%) | S$ 1,023 (12, +3.4%) |
| 06-10 | S$ 1,021 (12, +3.1%) | S$ 973 (36, -1.7%) |
| 01-05 | S$ 1,018 (12, +2.9%) | S$ 987 (34, -0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 114 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,063 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 1,038,000 | S$ 1,060 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,173 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,108 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,021 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 1,036,800 | S$ 1,058 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,104 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,141 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,052 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 989 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,025 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,113 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,141 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,060 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 980 sqft | S$ 1,028,800 | S$ 1,050 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,141 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,041 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,259 sqft | S$ 1,395,000 | S$ 1,108 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 958 sqft | S$ 930,000 | S$ 971 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,550/月 (S$2,500–S$4,200，11 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,700–S$4,500，27 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Twin Fountains ≈ 0.18 km · S$ 1,335 psf (15)
- Forestville ≈ 0.22 km · S$ 1,240 psf (18)
- Bellewoods ≈ 0.36 km · S$ 1,340 psf (25)
常見問題
- La Casa 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 15 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,058，由 S$971 至 S$1,113（URA）。
- La Casa 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Woodlands Ring Primary School, Woodgrove Primary School, Woodlands Primary School, Innova Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- La Casa 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。