Twin Fountains
Woodlands Avenue 6 · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Twin Fountains 共成交 15 個單位，每平方呎中位數為 S$1,335（S$1,275 至 S$1,420），成交價中位數為 S$1,520,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，227 宗）高 8.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,337 | 12 |
| 2025 | S$ 1,333 | 26 |
| 2024 | S$ 1,243 | 29 |
| 2023 | S$ 1,155 | 13 |
| 2022 | S$ 1,059 | 20 |
| 2021 | S$ 986 | 11 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,335 → S$1,331（-0.3%），23 對 14 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,030 → S$1,331（+29.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,296 (22, +5.9%) | S$ 1,143 (5, -6.6%) |
| 06-10 | S$ 1,261 (3, +3.0%) | S$ 1,210 (37, -1.1%) | S$ 1,156 (3, -5.5%) |
| 01-05 | S$ 1,233 (4, +0.8%) | S$ 1,199 (30, -2.0%) | S$ 1,173 (6, -4.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 111 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,598,888 | S$ 1,338 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,344 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,528,000 | S$ 1,327 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,399 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,358 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,558,888 | S$ 1,420 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 1,468,888 | S$ 1,338 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,335 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,119 sqft | S$ 1,438,000 | S$ 1,285 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,438,888 | S$ 1,311 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,152 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,320 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,195 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,356 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,152 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,275 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,055 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,299 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,206 sqft | S$ 1,618,000 | S$ 1,342 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,098 sqft | S$ 1,405,000 | S$ 1,280 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合約)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,700–S$4,800，21 份合約)
- 4 房: S$ 4,700/月 (S$4,100–S$4,900，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Forestville ≈ 0.09 km · S$ 1,240 psf (18)
- La Casa ≈ 0.18 km · S$ 1,058 psf (15)
- Bellewoods ≈ 0.2 km · S$ 1,340 psf (25)
常見問題
- Twin Fountains 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 15 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,335，由 S$1,275 至 S$1,420（URA）。
- Twin Fountains 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Woodlands Ring Primary School, Innova Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Twin Fountains 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 27 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。