Bellewoods
Woodlands Avenue 5 · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 個月內，Bellewoods 共成交 25 個單位，每平方呎中位數為 S$1,340（S$1,281 至 S$1,426），成交價中位數為 S$1,420,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，227 宗）高 9.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q2 | S$ 1,333 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,333 | 5 |
| 2025Q4 | S$ 1,381 | 5 |
| 2025Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q2 | S$ 1,350 | 7 |
| 2025Q1 | S$ 1,313 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,281 | 5 |
| 2024Q3 | S$ 1,244 | 7 |
| 2024Q2 | S$ 1,250 | 12 |
| 2024Q1 | S$ 1,190 | 13 |
| 2023Q4 | S$ 1,149 | 9 |
| 2023Q3 | S$ 1,170 | 16 |
| 2023Q2 | S$ 1,168 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 1,193 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,154 | 15 |
| 2022Q3 | S$ 1,131 | 27 |
| 2022Q2 | S$ 1,097 | 36 |
| 2022Q1 | S$ 1,065 | 14 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,308 → S$1,340（+2.4%），8 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,340 → S$1,333（-0.5%），14 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,120 → S$1,340（+19.7%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,091 → S$1,333（+22.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,168 (3, -0.5%) | S$ 1,199 (13, +2.2%) | S$ 1,024 (9, -12.8%) |
| 06-10 | S$ 1,187 (25, +1.1%) | S$ 1,172 (59, -0.1%) | S$ 1,181 (11, +0.6%) |
| 01-05 | S$ 1,196 (35, +1.9%) | S$ 1,171 (55, -0.2%) | S$ 1,166 (10, -0.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 220 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,528 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,426 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,463,000 | S$ 1,333 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,249 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,410 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 786 sqft | S$ 1,096,500 | S$ 1,395 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,323 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,361 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 936 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,324 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 936 sqft | S$ 1,255,000 | S$ 1,340 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,066 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,314 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 936 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,281 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,281 sqft | S$ 1,735,000 | S$ 1,355 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,333 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,152 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,354 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,333 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,425/月 (S$3,400–S$3,450，2 份合約)
- 3 房: S$ 4,150/月 (S$4,000–S$4,500，10 份合約)
- 4 房: S$ 4,600/月 (S$4,300–S$5,200，9 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Forestville ≈ 0.15 km · S$ 1,240 psf (18)
- Twin Fountains ≈ 0.2 km · S$ 1,335 psf (15)
- La Casa ≈ 0.36 km · S$ 1,058 psf (15)
常見問題
- Bellewoods 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,340，由 S$1,281 至 S$1,426（URA）。
- Bellewoods 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Woodlands Ring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Bellewoods 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 21 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。