Strata
Essex Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Strata 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$2,097（S$1,971 至 S$2,119），成交价中位数为 S$1,586,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 0.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,811 (3, -6.0%) |
| 06-10 | S$ 2,019 (4, +4.8%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 17 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,066 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,971 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 506 sqft | S$ 1,068,000 | S$ 2,111 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 2,083 | 31-35 | 二手 |
| 2026年3月 | 506 sqft | S$ 1,072,000 | S$ 2,119 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 840 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,084 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 840 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,025 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,066 sqft | S$ 2,038,000 | S$ 1,912 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 506 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,937 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,066 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 1,811 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 506 sqft | S$ 973,800 | S$ 1,925 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,046 | 31-35 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,636 sqft | S$ 2,810,000 | S$ 1,717 | 26-30 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,292 sqft | S$ 2,188,000 | S$ 1,694 | 16-20 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,783 | 11-15 | 二手 |
| 2022年2月 | 506 sqft | S$ 975,000 | S$ 1,927 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,800，15 份合约)
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$4,050–S$5,700，17 份合约)
- 3 房: S$ 6,300/月 (S$5,500–S$6,500，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Fyve Derbyshire ≈ 0.16 km · S$ 2,475 psf (6)
- Viva ≈ 0.22 km · S$ 2,787 psf (5)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.23 km · S$ 2,317 psf (8)
- Lincoln Suites ≈ 0.24 km · S$ 2,168 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.29 km · S$ 2,510 psf (10)
- Sanctuary@newton ≈ 0.4 km · S$ 2,594 psf (12)
- 26 Newton ≈ 0.41 km · S$ 2,194 psf (7)
- Amaryllis Ville ≈ 0.44 km · S$ 2,123 psf (9)
常见问题
- Strata 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,097，由 S$1,971 至 S$2,119（URA）。
- Strata 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School, Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Strata 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 35 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。