Springvale
East Coast Road · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Springvale 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,795（S$1,795 至 S$1,795），成交价中位数为 S$1,990,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 15.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,450 (3, -7.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,109 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 1,795 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 915 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,672 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,608,000 | S$ 1,450 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,109 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,335 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,500/月 (S$3,300–S$4,365，5 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,950/月 (S$3,200–S$4,300，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Siglap V ≈ 0.1 km · S$ 1,645 psf (5)
- Crescendo Park ≈ 0.19 km · S$ 1,754 psf (5)
- Villa Marina ≈ 0.35 km · S$ 1,301 psf (15)
- Fernwood Towers ≈ 0.39 km · S$ 1,694 psf (7)
- Flamingo Valley ≈ 0.52 km · S$ 1,848 psf (24)
- Mandarin Gardens ≈ 0.58 km · S$ 1,282 psf (47)
- Park East ≈ 0.61 km · S$ 1,754 psf (5)
- Seaside Residences ≈ 0.65 km · S$ 2,415 psf (39)
常见问题
- Springvale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,795，由 S$1,795 至 S$1,795（URA）。
- Springvale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Opera Estate Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Springvale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 9 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。