Royce Residences
Lorong 6 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Royce Residences 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,501（S$1,501 至 S$1,501），成交价中位数为 S$630,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 12.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,485 (4, +8.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 420 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,501 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 786 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,222 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 463 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,469 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 420 sqft | S$ 605,000 | S$ 1,441 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 398 sqft | S$ 613,000 | S$ 1,539 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 732 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,213 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 463 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,296 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 409 sqft | S$ 535,000 | S$ 1,308 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,300，17 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,200/月 (S$3,200–S$3,200，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Le Regal ≈ 0.47 km · S$ 1,444 psf (6)
- Guillemard Suites ≈ 0.72 km · S$ 1,456 psf (8)
- The Alcove ≈ 0.91 km · S$ 1,140 psf (7)
- Penrose ≈ 0.92 km · S$ 2,178 psf (27)
常见问题
- Royce Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,501，由 S$1,501 至 S$1,501（URA）。
- Royce Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Royce Residences 1 公里内没有小学。
- Royce Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（开放式/1）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。