Royce Residences
Lorong 6 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Royce Residences 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,501（S$1,501 至 S$1,501），成交價中位數為 S$630,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 12.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,485 (4, +8.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 420 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,501 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 786 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,222 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 463 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,469 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 420 sqft | S$ 605,000 | S$ 1,441 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 398 sqft | S$ 613,000 | S$ 1,539 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 732 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,213 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 463 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,296 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 409 sqft | S$ 535,000 | S$ 1,308 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,300，17 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,200/月 (S$3,200–S$3,200，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Le Regal ≈ 0.47 km · S$ 1,444 psf (6)
- Guillemard Suites ≈ 0.72 km · S$ 1,456 psf (8)
- The Alcove ≈ 0.91 km · S$ 1,140 psf (7)
- Penrose ≈ 0.92 km · S$ 2,178 psf (27)
常見問題
- Royce Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,501，由 S$1,501 至 S$1,501（URA）。
- Royce Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Royce Residences 1 公里內沒有小學。
- Royce Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（開放式/1）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。