Peak Residence
Thomson Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Peak Residence 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,189（S$2,189 至 S$2,189），成交价中位数为 S$1,225,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 5.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-29。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q2 | S$ 2,558 | 14 |
| 2023Q1 | S$ 2,448 | 31 |
| 2022Q4 | S$ 2,547 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 2,563 | 12 |
| 2022Q2 | S$ 2,381 | 13 |
| 2022Q1 | S$ 2,393 | 6 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,465 (15, +0.7%) | S$ 2,402 (38, -1.9%) | S$ 2,570 (23, +5.0%) | S$ 2,550 (9, +4.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 84 宗 — 向发展商购买
- 二手: 1 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 560 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 2,189 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,389 sqft | S$ 3,562,700 | S$ 2,566 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年6月 | 1,389 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 2,722 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 797 sqft | S$ 1,895,300 | S$ 2,379 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,547,800 | S$ 2,391 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,389 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 2,607 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,066 sqft | S$ 2,883,000 | S$ 2,705 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 829 sqft | S$ 2,078,505 | S$ 2,508 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年5月 | 1,389 sqft | S$ 3,540,700 | S$ 2,550 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 807 sqft | S$ 1,957,000 | S$ 2,424 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 1,087 sqft | S$ 2,525,400 | S$ 2,323 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 775 sqft | S$ 2,048,000 | S$ 2,643 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 560 sqft | S$ 1,463,000 | S$ 2,614 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 560 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 2,546 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年4月 | 1,066 sqft | S$ 2,850,000 | S$ 2,674 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,400/月 (S$3,200–S$3,600，6 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,275/月 (S$4,200–S$4,900，8 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Cube 8 ≈ 0.34 km · S$ 2,057 psf (5)
- The Arte ≈ 0.4 km · S$ 1,976 psf (7)
- Vista Residences ≈ 0.46 km · S$ 2,092 psf (7)
- Sky@eleven ≈ 0.71 km · S$ 2,343 psf (5)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.81 km · S$ 2,317 psf (8)
- The Serra Residences ≈ 0.83 km · S$ 3,315 psf (24)
- Pavilion 11 ≈ 0.86 km · S$ 2,107 psf (5)
- Lincoln Suites ≈ 0.94 km · S$ 2,168 psf (5)
常见问题
- Peak Residence 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,189，由 S$2,189 至 S$2,189（URA）。
- Peak Residence 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh), Anglo-Chinese School (Primary), St. Joseph's Institution Junior。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Peak Residence 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。