One Draycott
Draycott Park · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
One Draycott 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2021年11月 至 2025年7月 期间共 59 宗，每平方尺中位数为 S$3,250。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | 成交太少 | 1 |
| 2024 | S$ 3,264 | 23 |
| 2023 | S$ 3,264 | 27 |
| 2022 | S$ 3,227 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 3,396 (8, +4.5%) |
| 11-15 | S$ 3,339 (18, +2.8%) |
| 06-10 | S$ 3,211 (17, -1.2%) |
| 01-05 | S$ 2,914 (13, -10.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 30 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 1 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 28 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 732 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 2,528 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 797 sqft | S$ 2,321,000 | S$ 2,914 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 797 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 2,888 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 797 sqft | S$ 2,298,000 | S$ 2,885 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 797 sqft | S$ 2,278,000 | S$ 2,860 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 797 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 3,390 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 797 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 3,415 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,345 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,527 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 797 sqft | S$ 2,670,000 | S$ 3,352 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 797 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 3,339 | 11-15 | 二手 |
| 2024年3月 | 797 sqft | S$ 2,640,000 | S$ 3,314 | 11-15 | 二手 |
| 2024年3月 | 797 sqft | S$ 2,660,000 | S$ 3,339 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 732 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 3,142 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 797 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 2,913 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 732 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 3,252 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,500–S$6,000，27 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Ardmore Park ≈ 0.14 km · S$ 4,247 psf (5)
- Draycott Eight ≈ 0.22 km · S$ 2,222 psf (11)
- The Draycott ≈ 0.22 km · S$ 2,275 psf (19)
- Ardmore Three ≈ 0.3 km · S$ 3,515 psf (5)
- One Balmoral ≈ 0.43 km · S$ 2,668 psf (8)
- The Scotts Tower ≈ 0.53 km · S$ 1,997 psf (14)
- Scotts Square ≈ 0.54 km · S$ 3,226 psf (5)
- Pinewood Gardens ≈ 0.6 km · S$ 2,262 psf (10)
常见问题
- One Draycott 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，One Draycott 1 公里内没有小学。
- One Draycott 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 27 份租约，按房数（2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。