Nova 48
Prome Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
Nova 48 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年8月 至 2025年10月 期间共 10 宗，每平方尺中位数为 S$1,724。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,642 (3, -4.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 861 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,730 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,152 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,806 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,098 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,731 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 861 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,719 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 936 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,741 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,066 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,642 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 936 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,709 | 06-10 | 二手 |
| 2023年2月 | 936 sqft | S$ 1,619,800 | S$ 1,730 | 11-15 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,066 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,699 | 06-10 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,066 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,150/月 (S$3,000–S$3,300，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$6,000，9 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Pavilion 11 ≈ 0.11 km · S$ 2,107 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.18 km · S$ 1,982 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.23 km · S$ 2,355 psf (6)
- The Serra Residences ≈ 0.27 km · S$ 3,315 psf (24)
- De Royale ≈ 0.37 km · S$ 1,922 psf (5)
- Prestige Heights ≈ 0.37 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Interweave ≈ 0.45 km · S$ 1,672 psf (9)
常见问题
- Nova 48 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Nova 48 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（1/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。