Kovan Jewel
Kovan Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
Kovan Jewel 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年11月 至 2025年9月 期间共 19 宗，每平方尺中位数为 S$2,146。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,119 (3, -1.3%) | S$ 2,148 (13, +0.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 19 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 624 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 2,283 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年2月 | 1,076 sqft | S$ 2,406,800 | S$ 2,236 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年2月 | 1,141 sqft | S$ 2,448,800 | S$ 2,146 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年12月 | 1,141 sqft | S$ 2,511,900 | S$ 2,202 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年11月 | 1,141 sqft | S$ 2,450,500 | S$ 2,148 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年11月 | 1,141 sqft | S$ 2,346,900 | S$ 2,057 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年8月 | 1,141 sqft | S$ 2,445,500 | S$ 2,143 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年8月 | 1,076 sqft | S$ 2,398,000 | S$ 2,228 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年8月 | 721 sqft | S$ 1,548,000 | S$ 2,146 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年7月 | 1,076 sqft | S$ 2,357,700 | S$ 2,190 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年5月 | 1,141 sqft | S$ 2,386,850 | S$ 2,092 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年5月 | 2,153 sqft | S$ 4,206,000 | S$ 1,954 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年2月 | 1,076 sqft | S$ 2,338,800 | S$ 2,173 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年2月 | 1,345 sqft | S$ 2,738,000 | S$ 2,035 | 01-05 | 新盘 |
| 2023年1月 | 1,076 sqft | S$ 2,288,000 | S$ 2,126 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$3,700，9 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,200/月 (S$4,800–S$5,600，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kovan Melody ≈ 0.4 km · S$ 1,822 psf (20)
- Jansen House ≈ 0.56 km · S$ 2,035 psf (9)
- Kovan Residences ≈ 0.59 km · S$ 1,872 psf (13)
- Central View ≈ 0.62 km · S$ 1,384 psf (6)
- Bliss@kovan ≈ 0.64 km · S$ 1,637 psf (7)
- Casa Cambio ≈ 0.68 km · S$ 1,753 psf (9)
- The Minton ≈ 0.71 km · S$ 1,623 psf (34)
- The Promenade@pelikat ≈ 0.8 km · S$ 1,290 psf (7)
常见问题
- Kovan Jewel 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Kovan Jewel 1 公里内没有小学。
- Kovan Jewel 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（1/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。