East Coast Residences
Upper East Coast Road · 第 16 区 · 中央以外地区 · Freehold
East Coast Residences 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2021年11月 至 2025年10月 期间共 19 宗，每平方尺中位数为 S$1,597。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 1,788 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,445 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,597 (3, 0.0%) | S$ 1,600 (4, +0.2%) | S$ 1,760 (7, +10.2%) | S$ 1,283 (5, -19.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 19 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 936 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,762 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,453 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,001 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,788 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,023 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,819 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 517 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,839 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,023 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,760 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,023 sqft | S$ 1,802,000 | S$ 1,762 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,055 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,706 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 872 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,606 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,561 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,001 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,648 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,324 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,511 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 893 sqft | S$ 1,425,000 | S$ 1,595 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,496 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 1,283 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,001 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,389 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$4,360，5 份合约)
- 2 房: S$ 3,800/月 (S$3,800–S$3,800，1 份合约)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,300–S$5,500，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Bayshore ≈ 0.18 km · S$ 1,385 psf (51)
- Costa Del Sol ≈ 0.25 km · S$ 1,975 psf (28)
- The Summit ≈ 0.31 km · S$ 2,026 psf (5)
- Bayshore Park ≈ 0.42 km · S$ 1,279 psf (20)
- Parbury Hill Condominium ≈ 0.55 km · S$ 1,763 psf (6)
- Eastern Lagoon ≈ 0.56 km · S$ 1,656 psf (8)
- Laguna Green ≈ 0.57 km · S$ 1,326 psf (7)
- Casafina ≈ 0.65 km · S$ 1,265 psf (13)
常见问题
- East Coast Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Temasek Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- East Coast Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。