D'pavilion
Upper Serangoon Road · 第 19 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，D'pavilion 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,426（S$1,315 至 S$1,536），成交价中位数为 S$2,079,000。
比同期第 19 区中位数（每平方尺 S$1,642，2131 宗）低 13.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,378 (4, -4.4%) | S$ 1,429 (4, -0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,238 sqft | S$ 1,628,000 | S$ 1,315 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,647 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,536 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,130 sqft | S$ 1,640,000 | S$ 1,451 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,647 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,457 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,410 sqft | S$ 1,975,000 | S$ 1,401 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 947 sqft | S$ 1,428,000 | S$ 1,508 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,249 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,442 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,927 sqft | S$ 2,470,000 | S$ 1,282 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,130 sqft | S$ 1,268,000 | S$ 1,122 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,900/月 (S$3,500–S$3,900，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,500/月 (S$4,500–S$4,500，2 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,100/月 (S$5,100–S$6,500，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Central View ≈ 0.47 km · S$ 1,384 psf (6)
- Casa Cambio ≈ 0.55 km · S$ 1,753 psf (9)
- Kovan Melody ≈ 0.55 km · S$ 1,822 psf (20)
- Jansen House ≈ 0.57 km · S$ 2,035 psf (9)
- The Minton ≈ 0.59 km · S$ 1,623 psf (34)
- Kovan Residences ≈ 0.73 km · S$ 1,872 psf (13)
- Forest Woods ≈ 0.74 km · S$ 2,142 psf (19)
- Bliss@kovan ≈ 0.79 km · S$ 1,637 psf (7)
常见问题
- D'pavilion 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,426，由 S$1,315 至 S$1,536（URA）。
- D'pavilion 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- D'pavilion 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 9 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。