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私宅价格

Breeze By The East

Upper East Coast Road · 第 16 区 · 中央以外地区 · Freehold

截至 2026年10月 的 12 个月内，Breeze By The East 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,002（S$2,002 至 S$2,002），成交价中位数为 S$2,500,000。

比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）高 31.4%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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按楼层及面积的价格（5 年）

楼层1,000–1,299 平方尺1,300 平方尺或以上
01-05 S$ 1,522 (5, -1.5%) S$ 1,565 (11, +1.3%)

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

最近成交

月份面积价格 每平方尺楼层类别
2026年9月1,249 sqft S$ 2,500,000S$ 2,002 01-05二手
2025年9月1,776 sqft S$ 3,360,000S$ 1,892 01-05二手
2025年7月1,249 sqft S$ 2,100,000S$ 1,682 01-05二手
2025年4月2,885 sqft S$ 4,400,000S$ 1,525 01-05二手
2025年4月2,519 sqft S$ 4,008,888S$ 1,592 01-05二手
2024年11月1,572 sqft S$ 2,838,888S$ 1,806 01-05二手
2024年9月1,249 sqft S$ 1,880,000S$ 1,506 01-05二手
2024年5月2,045 sqft S$ 3,200,000S$ 1,565 01-05二手
2024年3月1,572 sqft S$ 2,630,000S$ 1,674 01-05二手
2022年12月1,776 sqft S$ 2,800,000S$ 1,577 01-05二手
2022年8月1,249 sqft S$ 1,900,000S$ 1,522 01-05二手
2022年6月1,249 sqft S$ 1,900,000S$ 1,522 01-05二手
2022年5月1,755 sqft S$ 2,525,000S$ 1,439 01-05二手
2022年2月2,949 sqft S$ 3,500,000S$ 1,187 01-05二手
2022年1月2,077 sqft S$ 2,900,000S$ 1,396 01-05二手

过去 12 个月租金

2 公里内的小学

Temasek Primary School ≈ 1.0 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 172%

Bedok Green Primary School ≈ 1.1 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

Opera Estate Primary School ≈ 1.66 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：PR>2 需抽签 · 需求 59%

Fengshan Primary School ≈ 1.92 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算

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常见问题

Breeze By The East 每平方尺价格是多少？
截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,002，由 S$2,002 至 S$2,002（URA）。
Breeze By The East 1 公里内有哪些小学？
以直线距离计：Temasek Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
Breeze By The East 的租金是多少？
过去 12 个月共 13 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。