Amaninda
Thomson Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
Amaninda 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年5月 至 2025年3月 期间共 6 宗，每平方尺中位数为 S$1,718。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,757 (3, +2.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,055 sqft | S$ 1,900,888 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 797 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,582 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 678 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,770 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 614 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 1,679 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,055 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,668 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,281 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,757 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,250/月 (S$2,500–S$3,400，12 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,450/月 (S$4,300–S$4,600，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,200/月 (S$5,000–S$7,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Cube 8 ≈ 0.4 km · S$ 2,057 psf (5)
- The Arte ≈ 0.45 km · S$ 1,976 psf (7)
- Vista Residences ≈ 0.5 km · S$ 2,092 psf (7)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.76 km · S$ 2,317 psf (8)
- Sky@eleven ≈ 0.77 km · S$ 2,343 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.8 km · S$ 3,315 psf (24)
- Pavilion 11 ≈ 0.84 km · S$ 2,107 psf (5)
- Lincoln Suites ≈ 0.88 km · S$ 2,168 psf (5)
常见问题
- Amaninda 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh), Anglo-Chinese School (Primary), St. Joseph's Institution Junior。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Amaninda 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 19 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。