Alessandrea
Alexandra Road · 第 03 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Alessandrea 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$2,045（S$1,986 至 S$2,123），成交价中位数为 S$2,190,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 9.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,986 (3, +10.1%) |
| 06-10 | S$ 1,867 (6, +3.6%) |
| 01-05 | S$ 1,667 (7, -7.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 2,125,000 | S$ 2,123 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,098 sqft | S$ 2,290,000 | S$ 2,086 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,098 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,986 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,098 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,004 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,098 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,986 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,249 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,802 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,098 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,004 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,001 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,148 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,098 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,858 | 11-15 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,098 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,803 | 16-20 | 二手 |
| 2024年3月 | 1,098 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,731 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,001 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,798 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 1,098 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,249 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,466 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,098 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,658 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$5,900，23 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Principal Garden ≈ 0.21 km · S$ 2,193 psf (25)
- Jervois Mansion ≈ 0.26 km · S$ 2,835 psf (7)
- Domain 21 ≈ 0.36 km · S$ 2,077 psf (6)
- The Crest ≈ 0.37 km · S$ 1,985 psf (28)
- One Jervois ≈ 0.38 km · S$ 2,340 psf (5)
- Alex Residences ≈ 0.4 km · S$ 2,296 psf (22)
- Dormer Park ≈ 0.44 km · S$ 2,141 psf (7)
- Echelon ≈ 0.52 km · S$ 2,247 psf (31)
常见问题
- Alessandrea 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,045，由 S$1,986 至 S$2,123（URA）。
- Alessandrea 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Alexandra Primary School, Zhangde Primary School, Gan Eng Seng Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Alessandrea 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。