8 Napier
Napier Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，8 Napier 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$3,348（S$3,329 至 S$3,368），成交价中位数为 S$6,740,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）高 48.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 3,368 (3, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 3,348 (6, -0.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 2,013 sqft | S$ 6,780,000 | S$ 3,368 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,013 sqft | S$ 6,700,000 | S$ 3,329 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 2,013 sqft | S$ 6,550,000 | S$ 3,254 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 2,013 sqft | S$ 7,000,000 | S$ 3,478 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 2,013 sqft | S$ 6,780,000 | S$ 3,368 | 06-10 | 二手 |
| 2023年11月 | 2,013 sqft | S$ 6,700,000 | S$ 3,329 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 2,777 sqft | S$ 9,400,000 | S$ 3,385 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 2,777 sqft | S$ 8,860,000 | S$ 3,190 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 2,777 sqft | S$ 9,350,000 | S$ 3,367 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 15,750/月 (S$14,500–S$17,500，10 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 16,500/月 (S$13,500–S$19,500，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- 19 Nassim ≈ 0.08 km · S$ 3,159 psf (11)
- Grange Residences ≈ 0.36 km · S$ 3,578 psf (6)
- St Martin Residence ≈ 0.38 km · S$ 2,323 psf (5)
- Nassim Jade ≈ 0.59 km · S$ 2,652 psf (6)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.67 km · S$ 2,555 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.8 km · S$ 4,030 psf (9)
- Ardmore Three ≈ 0.9 km · S$ 3,515 psf (5)
- Tanglin Park ≈ 0.94 km · S$ 2,522 psf (8)
常见问题
- 8 Napier 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$3,348，由 S$3,329 至 S$3,368（URA）。
- 8 Napier 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，8 Napier 1 公里内没有小学。
- 8 Napier 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。