38 Jervois
Jervois Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，38 Jervois 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,200（S$2,200 至 S$2,200），成交价中位数为 S$1,800,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 2.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
成交类别
- 二手: 2 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 818 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 818 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,139 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 4,000/月 (S$2,700–S$4,000，5 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,400，4 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,100/月 (S$4,800–S$5,600，8 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Dormer Park ≈ 0.14 km · S$ 2,141 psf (7)
- Principal Garden ≈ 0.19 km · S$ 2,193 psf (25)
- Jervois Mansion ≈ 0.21 km · S$ 2,835 psf (7)
- The Crest ≈ 0.27 km · S$ 1,985 psf (28)
- One Jervois ≈ 0.29 km · S$ 2,340 psf (5)
- Domain 21 ≈ 0.4 km · S$ 2,077 psf (6)
- Regency Park ≈ 0.49 km · S$ 2,324 psf (8)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.51 km · S$ 3,084 psf (6)
常见问题
- 38 Jervois 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,200，由 S$2,200 至 S$2,200（URA）。
- 38 Jervois 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Alexandra Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 38 Jervois 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 17 份租约，按房数（开放式/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。