38 Jervois
Jervois Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，38 Jervois 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,200（S$2,200 至 S$2,200），成交價中位數為 S$1,800,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 2.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
成交類別
- 二手: 2 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 818 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,200 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 818 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,139 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 4,000/月 (S$2,700–S$4,000，5 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,400，4 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,100/月 (S$4,800–S$5,600，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Dormer Park ≈ 0.14 km · S$ 2,141 psf (7)
- Principal Garden ≈ 0.19 km · S$ 2,193 psf (25)
- Jervois Mansion ≈ 0.21 km · S$ 2,835 psf (7)
- The Crest ≈ 0.27 km · S$ 1,985 psf (28)
- One Jervois ≈ 0.29 km · S$ 2,340 psf (5)
- Domain 21 ≈ 0.4 km · S$ 2,077 psf (6)
- Regency Park ≈ 0.49 km · S$ 2,324 psf (8)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.51 km · S$ 3,084 psf (6)
常見問題
- 38 Jervois 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,200，由 S$2,200 至 S$2,200（URA）。
- 38 Jervois 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Alexandra Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 38 Jervois 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 17 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。