1953
Tessensohn Road · 第 08 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，1953 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,687（S$1,687 至 S$1,687），成交价中位数为 S$1,580,000。
比同期第 08 区中位数（每平方尺 S$1,917，205 宗）低 12.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,906 (6, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 2,024 (5, +6.2%) | S$ 1,806 (3, -5.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 17 宗 — 向发展商购买
- 二手: 1 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 936 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,687 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 1,130 sqft | S$ 1,928,000 | S$ 1,706 | 06-10 | 新盘 |
| 2023年1月 | 1,227 sqft | S$ 2,468,000 | S$ 2,011 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年12月 | 1,507 sqft | S$ 3,041,000 | S$ 2,018 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年11月 | 1,141 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,805 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年11月 | 1,227 sqft | S$ 2,468,000 | S$ 2,011 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年11月 | 1,399 sqft | S$ 2,651,000 | S$ 1,895 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年11月 | 1,238 sqft | S$ 2,354,200 | S$ 1,902 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年11月 | 1,119 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,876 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年10月 | 1,130 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,814 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年9月 | 1,152 sqft | S$ 2,080,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年9月 | 1,227 sqft | S$ 2,345,000 | S$ 1,911 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年5月 | 614 sqft | S$ 1,242,000 | S$ 2,024 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年5月 | 893 sqft | S$ 1,888,000 | S$ 2,113 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 614 sqft | S$ 1,224,020 | S$ 1,995 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,500/月 (S$2,800–S$3,900，15 份合约)
- 2 房: S$ 4,150/月 (S$3,850–S$4,650，3 份合约)
- 3 房: S$ 5,540/月 (S$4,500–S$5,800，4 份合约)
- 4 房: S$ 6,700/月 (S$6,700–S$6,700，1 份合约)
- 5 房: S$ 7,500/月 (S$7,500–S$7,500，1 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,700/月 (S$2,700–S$2,700，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kerrisdale ≈ 0.33 km · S$ 1,674 psf (10)
- Sturdee Residences ≈ 0.42 km · S$ 2,198 psf (7)
- Uptown @ Farrer ≈ 0.46 km · S$ 1,958 psf (21)
- The Ranz ≈ 0.49 km · S$ 2,258 psf (5)
- City Square Residences ≈ 0.6 km · S$ 2,182 psf (16)
- Forte Suites ≈ 0.66 km · S$ 1,830 psf (6)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.71 km · S$ 1,691 psf (13)
- The Mezzo ≈ 0.74 km · S$ 1,650 psf (6)
常见问题
- 1953 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,687，由 S$1,687 至 S$1,687（URA）。
- 1953 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Hong Wen School, Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 1953 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 25 份租约，按房数（1/2/3/4/5/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。