Yew Mei Green
Choa Chu Kang North 6 · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Yew Mei Green 共成交 17 個單位，每平方呎中位數為 S$1,055（S$999 至 S$1,161），成交價中位數為 S$1,390,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 29.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,053 | 15 |
| 2025 | S$ 1,076 | 15 |
| 2024 | S$ 1,053 | 17 |
| 2023 | S$ 925 | 14 |
| 2022 | S$ 867 | 27 |
| 2021 | S$ 793 | 10 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,068 → S$1,053（-1.4%），9 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,064 → S$1,058（-0.5%），7 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$807 → S$1,053（+30.5%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$813 → S$1,058（+30.2%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 914 (11, -6.2%) | S$ 1,055 (13, +8.3%) |
| 11-15 | S$ 1,030 (15, +5.7%) | S$ 1,062 (11, +9.0%) |
| 06-10 | S$ 959 (19, -1.5%) | S$ 1,099 (3, +12.9%) |
| 01-05 | S$ 858 (15, -11.9%) | S$ 804 (8, -17.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 98 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,593 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,055 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,292 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,006 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,593 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,017 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,292 sqft | S$ 1,358,000 | S$ 1,051 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,130 sqft | S$ 1,168,900 | S$ 1,034 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,572 sqft | S$ 1,598,000 | S$ 1,017 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,432 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,069 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,292 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,053 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,292 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,053 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,593 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,055 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,130 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,079 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,292 sqft | S$ 1,390,000 | S$ 1,076 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,432 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,062 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,410 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,099 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,292 sqft | S$ 1,290,000 | S$ 999 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 3 房: S$ 4,125/月 (S$3,600–S$5,550，38 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Windermere ≈ 0.24 km · S$ 1,080 psf (5)
- The Quintet ≈ 0.37 km · S$ 1,102 psf (5)
- Regent Grove ≈ 0.43 km · S$ 1,010 psf (21)
常見問題
- Yew Mei Green 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 17 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,055，由 S$999 至 S$1,161（URA）。
- Yew Mei Green 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yew Tee Primary School, Kranji Primary School, De La Salle School, Unity Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Yew Mei Green 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 38 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。