Regent Grove
Choa Chu Kang North 7 · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 個月內，Regent Grove 共成交 21 個單位，每平方呎中位數為 S$1,010（S$870 至 S$1,113），成交價中位數為 S$1,190,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 32.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,010 | 19 |
| 2025 | S$ 1,034 | 18 |
| 2024 | S$ 967 | 19 |
| 2023 | S$ 940 | 21 |
| 2022 | S$ 873 | 17 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,018 → S$1,001（-1.7%），14 對 14 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$823 → S$1,001（+21.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 963 (3, +0.6%) |
| 11-15 | S$ 1,002 (6, +4.7%) | S$ 965 (30, +0.8%) | S$ 1,063 (3, +11.0%) |
| 06-10 | S$ 999 (4, +4.4%) | S$ 938 (19, -2.0%) | — |
| 01-05 | S$ 991 (4, +3.6%) | S$ 925 (25, -3.4%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 98 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 926 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,021 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 922,000 | S$ 996 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,015 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,259 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,064 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,195,000 | S$ 1,000 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,550 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 942 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,173 sqft | S$ 1,042,880 | S$ 889 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,345 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,063 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,345 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,091 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,058 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,165,000 | S$ 1,002 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,173 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 916 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,032 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,195 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 870 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,039 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,400，10 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,000–S$4,800，50 份合約)
- 4 房: S$ 4,900/月 (S$4,200–S$5,200，9 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Quintet ≈ 0.19 km · S$ 1,102 psf (5)
- Windermere ≈ 0.31 km · S$ 1,080 psf (5)
- Yew Mei Green ≈ 0.43 km · S$ 1,055 psf (17)
常見問題
- Regent Grove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 21 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,010，由 S$870 至 S$1,113（URA）。
- Regent Grove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yew Tee Primary School, Unity Primary School, Kranji Primary School, De La Salle School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Regent Grove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 69 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。