Regent Grove
Choa Chu Kang North 7 · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1997
截至 2026年10月 的 12 个月内，Regent Grove 共成交 21 个单位，每平方尺中位数为 S$1,010（S$870 至 S$1,113），成交价中位数为 S$1,190,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 32.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,010 | 19 |
| 2025 | S$ 1,034 | 18 |
| 2024 | S$ 967 | 19 |
| 2023 | S$ 940 | 21 |
| 2022 | S$ 873 | 17 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,018 → S$1,001（-1.7%），14 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$823 → S$1,001（+21.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 16-20 | — | — | S$ 963 (3, +0.6%) |
| 11-15 | S$ 1,002 (6, +4.7%) | S$ 965 (30, +0.8%) | S$ 1,063 (3, +11.0%) |
| 06-10 | S$ 999 (4, +4.4%) | S$ 938 (19, -2.0%) | — |
| 01-05 | S$ 991 (4, +3.6%) | S$ 925 (25, -3.4%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 98 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 926 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,021 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 926 sqft | S$ 922,000 | S$ 996 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,163 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,015 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,259 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,064 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,195,000 | S$ 1,000 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,550 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 942 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,173 sqft | S$ 1,042,880 | S$ 889 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,345 sqft | S$ 1,430,000 | S$ 1,063 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,345 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,091 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,058 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,165,000 | S$ 1,002 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,173 sqft | S$ 1,075,000 | S$ 916 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,163 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,032 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,195 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 870 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,163 sqft | S$ 1,208,000 | S$ 1,039 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,400，10 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,000–S$4,800，50 份合约)
- 4 房: S$ 4,900/月 (S$4,200–S$5,200，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Quintet ≈ 0.19 km · S$ 1,102 psf (5)
- Windermere ≈ 0.31 km · S$ 1,080 psf (5)
- Yew Mei Green ≈ 0.43 km · S$ 1,055 psf (17)
常见问题
- Regent Grove 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 21 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,010，由 S$870 至 S$1,113（URA）。
- Regent Grove 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yew Tee Primary School, Unity Primary School, Kranji Primary School, De La Salle School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Regent Grove 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 69 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。