The Quintet
Choa Chu Kang Street 64 · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2003
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Quintet 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,102（S$1,063 至 S$1,146），成交价中位数为 S$1,476,550。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 26.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,102 | 5 |
| 2025 | S$ 1,082 | 7 |
| 2024 | S$ 1,021 | 18 |
| 2023 | S$ 979 | 22 |
| 2022 | S$ 890 | 17 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,000 (12, +1.6%) | S$ 961 (3, -2.3%) |
| 11-15 | S$ 984 (14, 0.0%) | — |
| 06-10 | S$ 991 (9, +0.7%) | S$ 923 (7, -6.2%) |
| 01-05 | S$ 1,020 (9, +3.6%) | S$ 896 (14, -9.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 70 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,270 sqft | S$ 1,365,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,572 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,063 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,270 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,102 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,292 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,146 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,292 sqft | S$ 1,476,550 | S$ 1,143 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,302 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,152 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,292 sqft | S$ 1,447,500 | S$ 1,121 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,420,000 | S$ 1,118 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,572 sqft | S$ 1,700,088 | S$ 1,082 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,270 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,024 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 2,508 sqft | S$ 2,448,888 | S$ 976 | 21-25 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,259 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,072 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,259 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,072 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,259 sqft | S$ 1,335,000 | S$ 1,060 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,302 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,075 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,150/月 (S$3,900–S$4,700，18 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 4,800/月 (S$4,200–S$6,000，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Windermere ≈ 0.16 km · S$ 1,080 psf (5)
- Regent Grove ≈ 0.19 km · S$ 1,010 psf (21)
- Yew Mei Green ≈ 0.37 km · S$ 1,055 psf (17)
常见问题
- The Quintet 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,102，由 S$1,063 至 S$1,146（URA）。
- The Quintet 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yew Tee Primary School, Unity Primary School, Kranji Primary School, De La Salle School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Quintet 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 23 份租约，按房数（3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。