Tribeca
Kim Seng Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Tribeca 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,690（S$2,690 至 S$2,690），成交價中位數為 S$2,780,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 13.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 2,555 | 7 |
| 2024 | S$ 2,524 | 7 |
| 2023 | S$ 2,519 | 7 |
| 2022 | S$ 2,359 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,419 (3, -3.8%) | — |
| 21-25 | S$ 2,574 (3, +2.3%) | — |
| 16-20 | — | S$ 2,416 (4, -4.0%) |
| 11-15 | — | S$ 2,484 (6, -1.3%) |
| 06-10 | — | S$ 2,052 (3, -18.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 33 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,690 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,765 sqft | S$ 4,650,000 | S$ 2,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 517 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 2,555 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 517 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,477 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,033 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,516 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,905 sqft | S$ 4,930,000 | S$ 2,588 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 517 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 2,648 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,367 sqft | S$ 3,420,000 | S$ 2,502 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,378 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 2,540 | 11-15 | 二手 |
| 2024年11月 | 570 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,279 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,033 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,535 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,765 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,436 | 11-15 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,765 sqft | S$ 4,450,000 | S$ 2,521 | 21-25 | 二手 |
| 2024年4月 | 517 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,613 | 16-20 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,367 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 2,524 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,800/月 (S$3,300–S$5,000，22 份合約)
- 2 房: S$ 5,550/月 (S$5,000–S$5,900，12 份合約)
- 3 房: S$ 7,650/月 (S$6,600–S$10,300，20 份合約)
- 4 房: S$ 8,950/月 (S$8,800–S$11,800，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Mirage Tower ≈ 0.11 km · S$ 2,409 psf (5)
- Riviere ≈ 0.11 km · S$ 2,836 psf (10)
- Rivergate ≈ 0.24 km · S$ 3,087 psf (11)
- Robertson 100 ≈ 0.37 km · S$ 2,419 psf (5)
- Watermark Robertson Quay ≈ 0.4 km · S$ 2,304 psf (8)
- Martin No 38 ≈ 0.41 km · S$ 2,688 psf (8)
- The Trillium ≈ 0.46 km · S$ 2,754 psf (7)
- Martin Modern ≈ 0.48 km · S$ 2,822 psf (31)
常見問題
- Tribeca 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,690，由 S$2,690 至 S$2,690（URA）。
- Tribeca 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Tribeca 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 58 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。