Tribeca
Kim Seng Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Tribeca 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,690（S$2,690 至 S$2,690），成交价中位数为 S$2,780,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 13.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 2,555 | 7 |
| 2024 | S$ 2,524 | 7 |
| 2023 | S$ 2,519 | 7 |
| 2022 | S$ 2,359 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 26-30 | S$ 2,419 (3, -3.8%) | — |
| 21-25 | S$ 2,574 (3, +2.3%) | — |
| 16-20 | — | S$ 2,416 (4, -4.0%) |
| 11-15 | — | S$ 2,484 (6, -1.3%) |
| 06-10 | — | S$ 2,052 (3, -18.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 33 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 2,780,000 | S$ 2,690 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,765 sqft | S$ 4,650,000 | S$ 2,634 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 517 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 2,555 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 517 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,477 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,033 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 2,516 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,905 sqft | S$ 4,930,000 | S$ 2,588 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 517 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 2,648 | 26-30 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,367 sqft | S$ 3,420,000 | S$ 2,502 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,378 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 2,540 | 11-15 | 二手 |
| 2024年11月 | 570 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,279 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,033 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,535 | 16-20 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,765 sqft | S$ 4,300,000 | S$ 2,436 | 11-15 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,765 sqft | S$ 4,450,000 | S$ 2,521 | 21-25 | 二手 |
| 2024年4月 | 517 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,613 | 16-20 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,367 sqft | S$ 3,450,000 | S$ 2,524 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,800/月 (S$3,300–S$5,000，22 份合约)
- 2 房: S$ 5,550/月 (S$5,000–S$5,900，12 份合约)
- 3 房: S$ 7,650/月 (S$6,600–S$10,300，20 份合约)
- 4 房: S$ 8,950/月 (S$8,800–S$11,800，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Mirage Tower ≈ 0.11 km · S$ 2,409 psf (5)
- Riviere ≈ 0.11 km · S$ 2,836 psf (10)
- Rivergate ≈ 0.24 km · S$ 3,087 psf (11)
- Robertson 100 ≈ 0.37 km · S$ 2,419 psf (5)
- Watermark Robertson Quay ≈ 0.4 km · S$ 2,304 psf (8)
- Martin No 38 ≈ 0.41 km · S$ 2,688 psf (8)
- The Trillium ≈ 0.46 km · S$ 2,754 psf (7)
- Martin Modern ≈ 0.48 km · S$ 2,822 psf (31)
常见问题
- Tribeca 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,690，由 S$2,690 至 S$2,690（URA）。
- Tribeca 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Tribeca 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 58 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。