The Sound
East Coast Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Sound 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$2,024（S$1,976 至 S$2,206），成交價中位數為 S$2,360,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 4.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 2,002 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,755 | 5 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,906 (3, -2.7%) | S$ 1,959 (7, 0.0%) | S$ 1,982 (6, +1.2%) | S$ 1,924 (3, -1.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 19 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,335 sqft | S$ 2,638,000 | S$ 1,976 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 603 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 2,206 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,066 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 2,065 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,270 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 1,984 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,518 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 1,924 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 807 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,019 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,066 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 2,121 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,141 sqft | S$ 2,260,000 | S$ 1,981 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,378 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,923 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 829 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 2,027 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 893 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,970 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 893 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,959 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,249 sqft | S$ 2,328,000 | S$ 1,864 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 840 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,882 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,023 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,750 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,400/月 (S$3,300–S$3,600，4 份合約)
- 2 房: S$ 4,275/月 (S$4,000–S$4,700，18 份合約)
- 3 房: S$ 5,200/月 (S$4,975–S$5,850，23 份合約)
- 4 房: S$ 6,350/月 (S$6,350–S$6,500，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Seawind ≈ 0.14 km · S$ 1,844 psf (12)
- St Patrick's Residences ≈ 0.22 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.3 km · S$ 2,454 psf (9)
- Ocean Park ≈ 0.49 km · S$ 2,029 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.73 km · S$ 1,102 psf (22)
- K Suites ≈ 0.84 km · S$ 2,409 psf (5)
常見問題
- The Sound 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,024，由 S$1,976 至 S$2,206（URA）。
- The Sound 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Ngee Ann Primary School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Sound 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 48 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。