The Riverine By The Park
Kallang Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Riverine By The Park 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,127（S$2,111 至 S$2,212），成交價中位數為 S$2,770,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 21.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,132 | 5 |
| 2022 | S$ 1,919 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 1,943 (3, -3.1%) |
| 11-15 | S$ 2,050 (4, +2.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 22 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,776 sqft | S$ 3,928,000 | S$ 2,212 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,302 sqft | S$ 2,770,000 | S$ 2,127 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,302 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,111 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 980 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,787 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,302 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,035 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,776 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 2,252 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,996 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,302 sqft | S$ 2,770,000 | S$ 2,127 | 16-20 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 1,973 | 11-15 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,206 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,090 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,206 sqft | S$ 2,640,000 | S$ 2,190 | 21-25 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,206 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 2,248 | 26-30 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,206 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 2,132 | 16-20 | 二手 |
| 2022年12月 | 980 sqft | S$ 1,933,000 | S$ 1,973 | 16-20 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,012 | 21-25 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,800/月 (S$4,500–S$5,000，10 份合約)
- 3 房: S$ 6,375/月 (S$5,200–S$7,400，16 份合約)
- 4 房: S$ 8,300/月 (S$7,000–S$10,300，7 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kallang Riverside ≈ 0.37 km · S$ 2,413 psf (7)
- Southbank ≈ 0.66 km · S$ 1,917 psf (6)
- Citylights ≈ 0.7 km · S$ 2,026 psf (19)
常見問題
- The Riverine By The Park 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,127，由 S$2,111 至 S$2,212（URA）。
- The Riverine By The Park 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Riverine By The Park 1 公里內沒有小學。
- The Riverine By The Park 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 33 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。