The Riverine By The Park
Kallang Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Riverine By The Park 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$2,127（S$2,111 至 S$2,212），成交价中位数为 S$2,770,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 21.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2023 | S$ 2,132 | 5 |
| 2022 | S$ 1,919 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 26-30 | S$ 1,943 (3, -3.1%) |
| 11-15 | S$ 2,050 (4, +2.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 22 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,776 sqft | S$ 3,928,000 | S$ 2,212 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,302 sqft | S$ 2,770,000 | S$ 2,127 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,302 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 2,111 | 21-25 | 二手 |
| 2025年8月 | 980 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,787 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,302 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 2,035 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,776 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 2,252 | 26-30 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,996 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,302 sqft | S$ 2,770,000 | S$ 2,127 | 16-20 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 1,973 | 11-15 | 二手 |
| 2023年10月 | 1,206 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,090 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,206 sqft | S$ 2,640,000 | S$ 2,190 | 21-25 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,206 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 2,248 | 26-30 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,206 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 2,132 | 16-20 | 二手 |
| 2022年12月 | 980 sqft | S$ 1,933,000 | S$ 1,973 | 16-20 | 二手 |
| 2022年12月 | 1,302 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,012 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,800/月 (S$4,500–S$5,000，10 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,375/月 (S$5,200–S$7,400，16 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,300/月 (S$7,000–S$10,300，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kallang Riverside ≈ 0.37 km · S$ 2,413 psf (7)
- Southbank ≈ 0.66 km · S$ 1,917 psf (6)
- Citylights ≈ 0.7 km · S$ 2,026 psf (19)
常见问题
- The Riverine By The Park 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,127，由 S$2,111 至 S$2,212（URA）。
- The Riverine By The Park 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Riverine By The Park 1 公里内没有小学。
- The Riverine By The Park 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 33 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。