The Park Vale
Park Vale · 第 11 區 · 核心中央區 · 999 yrs lease commencing from 1874
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Park Vale 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,929（S$1,817 至 S$1,931），成交價中位數為 S$2,868,000。
比同期第 11 區中位數（每平方呎 S$2,082，391 宗）低 7.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,817 (5, +0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,485 sqft | S$ 2,868,000 | S$ 1,931 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,927 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,817 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,410 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 1,929 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,356 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 2,034 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,119 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,787 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,950/月 (S$3,900–S$4,000，2 份合約)
- 未註明房數: S$ 6,450/月 (S$5,900–S$7,000，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Watten House ≈ 0.19 km · S$ 3,256 psf (11)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.43 km · S$ 1,967 psf (9)
- 10 Shelford ≈ 0.48 km · S$ 2,009 psf (5)
- The Shelford ≈ 0.49 km · S$ 2,398 psf (6)
- Hillcrest Arcadia ≈ 0.68 km · S$ 1,278 psf (16)
- Hillcrest Villa ≈ 0.75 km · S$ 1,382 psf (6)
- Cluny Park Residence ≈ 0.93 km · S$ 2,557 psf (6)
常見問題
- The Park Vale 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,929，由 S$1,817 至 S$1,931（URA）。
- The Park Vale 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Raffles Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Park Vale 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 4 份租約，按房數（2/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。