The Park Vale
Park Vale · 第 11 区 · 核心中央区 · 999 yrs lease commencing from 1874
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Park Vale 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,929（S$1,817 至 S$1,931），成交价中位数为 S$2,868,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 7.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,817 (5, +0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,485 sqft | S$ 2,868,000 | S$ 1,931 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,927 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,817 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,410 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 1,929 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,356 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 2,034 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,119 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,787 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,950/月 (S$3,900–S$4,000，2 份合约)
- 未注明房数: S$ 6,450/月 (S$5,900–S$7,000，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Watten House ≈ 0.19 km · S$ 3,256 psf (11)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.43 km · S$ 1,967 psf (9)
- 10 Shelford ≈ 0.48 km · S$ 2,009 psf (5)
- The Shelford ≈ 0.49 km · S$ 2,398 psf (6)
- Hillcrest Arcadia ≈ 0.68 km · S$ 1,278 psf (16)
- Hillcrest Villa ≈ 0.75 km · S$ 1,382 psf (6)
- Cluny Park Residence ≈ 0.93 km · S$ 2,557 psf (6)
常见问题
- The Park Vale 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,929，由 S$1,817 至 S$1,931（URA）。
- The Park Vale 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Raffles Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Park Vale 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 4 份租约，按房数（2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。