The Maylea
Pasir Panjang Road · 第 05 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Maylea 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,704（S$1,606 至 S$1,809），成交價中位數為 S$1,805,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 12.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,662 | 6 |
| 2024 | S$ 1,617 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,420 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,712 (4, +7.0%) | S$ 1,621 (5, +1.3%) | S$ 1,635 (10, +2.3%) | S$ 1,393 (7, -12.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 26 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,809 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,023 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,721 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,152 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,606 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 969 sqft | S$ 1,635,000 | S$ 1,688 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,658 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 1,587 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 969 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,683 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 495 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,737 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,152 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,641 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,227 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 495 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,717 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,744 sqft | S$ 2,506,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,206 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,709 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,744 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,259 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,588 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,227 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,646 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$3,700，11 份合約)
- 2 房: S$ 4,625/月 (S$4,400–S$5,500，6 份合約)
- 3 房: S$ 5,300/月 (S$5,300–S$5,300，1 份合約)
2 公里內的小學
以直線距離計，The Maylea 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- Le Hill Condominium ≈ 0.31 km · S$ 1,506 psf (5)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.6 km · S$ 1,971 psf (34)
- Terra Hill ≈ 0.83 km · S$ 2,522 psf (98)
- The Hillshore ≈ 0.9 km · S$ 2,316 psf (6)
常見問題
- The Maylea 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,704，由 S$1,606 至 S$1,809（URA）。
- The Maylea 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Maylea 1 公里內沒有小學。
- The Maylea 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 18 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。