Terra Hill
Yew Siang Road · 第 05 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Terra Hill 共成交 98 個單位，每平方呎中位數為 S$2,522（S$1,934 至 S$2,822），成交價中位數為 S$2,992,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）高 29.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 2,074 | 5 |
| 2026Q3 | S$ 2,248 | 43 |
| 2026Q2 | S$ 2,674 | 23 |
| 2026Q1 | S$ 2,684 | 21 |
| 2025Q4 | S$ 2,601 | 11 |
| 2025Q3 | S$ 2,748 | 11 |
| 2025Q2 | S$ 2,731 | 9 |
| 2025Q1 | S$ 2,638 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 2,638 | 5 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 1 |
| 2024Q2 | S$ 2,629 | 5 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q3 | S$ 2,744 | 7 |
| 2023Q2 | S$ 2,685 | 7 |
| 2023Q1 | S$ 2,690 | 90 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,703 → S$2,546（-5.8%），21 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,670 → S$2,653（-0.6%），11 對 44 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$2,685 → S$2,400（-10.6%），9 對 42 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,612 (24, -2.0%) | S$ 2,707 (90, +1.6%) | S$ 2,659 (72, -0.2%) | S$ 2,576 (67, -3.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 252 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 1 宗 — 項目完工前轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,862 sqft | S$ 3,862,000 | S$ 2,074 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,539 sqft | S$ 3,361,000 | S$ 2,184 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,851 sqft | S$ 3,838,000 | S$ 2,073 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,830 sqft | S$ 3,791,000 | S$ 2,072 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年10月 | 1,851 sqft | S$ 4,073,000 | S$ 2,200 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,851 sqft | S$ 4,017,000 | S$ 2,170 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,042 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 2,233 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,042 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,970 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 2,209 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 2,209 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,894 sqft | S$ 4,738,000 | S$ 2,501 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,894 sqft | S$ 4,540,000 | S$ 2,396 | 01-05 | 新盤 |
| 2026年9月 | 1,894 sqft | S$ 4,623,000 | S$ 2,440 | 01-05 | 新盤 |
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.31 km · S$ 1,971 psf (34)
- Normanton Park ≈ 0.84 km · S$ 2,011 psf (113)
常見問題
- Terra Hill 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 98 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,522，由 S$1,934 至 S$2,822（URA）。
- Terra Hill 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Terra Hill 1 公里內沒有小學。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。