Terra Hill
Yew Siang Road · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Terra Hill 共成交 98 个单位，每平方尺中位数为 S$2,522（S$1,934 至 S$2,822），成交价中位数为 S$2,992,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）高 29.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | S$ 2,074 | 5 |
| 2026Q3 | S$ 2,248 | 43 |
| 2026Q2 | S$ 2,674 | 23 |
| 2026Q1 | S$ 2,684 | 21 |
| 2025Q4 | S$ 2,601 | 11 |
| 2025Q3 | S$ 2,748 | 11 |
| 2025Q2 | S$ 2,731 | 9 |
| 2025Q1 | S$ 2,638 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 2,638 | 5 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 1 |
| 2024Q2 | S$ 2,629 | 5 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 3 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2023Q3 | S$ 2,744 | 7 |
| 2023Q2 | S$ 2,685 | 7 |
| 2023Q1 | S$ 2,690 | 90 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,703 → S$2,546（-5.8%），21 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,670 → S$2,653（-0.6%），11 对 44 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$2,685 → S$2,400（-10.6%），9 对 42 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,612 (24, -2.0%) | S$ 2,707 (90, +1.6%) | S$ 2,659 (72, -0.2%) | S$ 2,576 (67, -3.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 252 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 1 宗 — 项目完工前转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,862 sqft | S$ 3,862,000 | S$ 2,074 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,539 sqft | S$ 3,361,000 | S$ 2,184 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,851 sqft | S$ 3,838,000 | S$ 2,073 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,830 sqft | S$ 3,791,000 | S$ 2,072 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年10月 | 1,851 sqft | S$ 4,073,000 | S$ 2,200 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,851 sqft | S$ 4,017,000 | S$ 2,170 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,042 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,087 sqft | S$ 2,428,000 | S$ 2,233 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,042 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,970 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 2,209 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 2,140,000 | S$ 2,209 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,894 sqft | S$ 4,738,000 | S$ 2,501 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,894 sqft | S$ 4,540,000 | S$ 2,396 | 01-05 | 新盘 |
| 2026年9月 | 1,894 sqft | S$ 4,623,000 | S$ 2,440 | 01-05 | 新盘 |
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.31 km · S$ 1,971 psf (34)
- Normanton Park ≈ 0.84 km · S$ 2,011 psf (113)
常见问题
- Terra Hill 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 98 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,522，由 S$1,934 至 S$2,822（URA）。
- Terra Hill 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Terra Hill 1 公里内没有小学。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。