The Maylea
Pasir Panjang Road · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Maylea 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,704（S$1,606 至 S$1,809），成交价中位数为 S$1,805,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 12.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-29。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,662 | 6 |
| 2024 | S$ 1,617 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,420 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,712 (4, +7.0%) | S$ 1,621 (5, +1.3%) | S$ 1,635 (10, +2.3%) | S$ 1,393 (7, -12.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 26 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,809 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,023 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,721 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,152 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,606 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 969 sqft | S$ 1,635,000 | S$ 1,688 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,658 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 1,587 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 969 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,683 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 495 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,737 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,152 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,641 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,227 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,630 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 495 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,717 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,744 sqft | S$ 2,506,000 | S$ 1,437 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,206 sqft | S$ 2,060,000 | S$ 1,709 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,744 sqft | S$ 2,600,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,259 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,588 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,227 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,646 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,500/月 (S$3,000–S$3,600，3 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,550/月 (S$3,400–S$3,700，8 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,625/月 (S$4,400–S$5,500，6 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$5,300–S$5,300，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
以直线距离计，The Maylea 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Le Hill Condominium ≈ 0.31 km · S$ 1,506 psf (5)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.6 km · S$ 1,971 psf (34)
- Terra Hill ≈ 0.83 km · S$ 2,522 psf (98)
- The Hillshore ≈ 0.9 km · S$ 2,316 psf (6)
常见问题
- The Maylea 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,704，由 S$1,606 至 S$1,809（URA）。
- The Maylea 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Maylea 1 公里内没有小学。
- The Maylea 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（开放式/1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。