The Linear
Upper Bukit Timah Road · 第 23 區 · 中央以外地區 · 999 yrs lease commencing from 1876
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Linear 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,465（S$1,351 至 S$1,491），成交價中位數為 S$2,133,444。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 2.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,350 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,208 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,342 (4, +0.2%) |
| 01-05 | S$ 1,349 (14, +0.7%) | S$ 1,271 (6, -5.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 26 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,227 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,249 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,701 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,458 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,798 sqft | S$ 2,428,888 | S$ 1,351 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,281 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,327 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,313 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,421 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,253 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,249 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,352 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,335 sqft | S$ 1,800,888 | S$ 1,349 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,711 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,332 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 807 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,227 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,467 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,281 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,405 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,227 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,385 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,281 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,312 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,500/月 (S$3,500–S$3,500，1 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,750/月 (S$3,500–S$4,000，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,575/月 (S$4,200–S$5,300，26 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Maysprings ≈ 0.12 km · S$ 1,221 psf (18)
- Hillion Residences ≈ 0.38 km · S$ 1,772 psf (25)
- Hazel Park Condominium ≈ 0.39 km · S$ 1,773 psf (13)
- Cashew Heights Condominium ≈ 0.61 km · S$ 1,631 psf (6)
- The Tennery ≈ 0.66 km · S$ 1,362 psf (23)
- Hillsta ≈ 0.74 km · S$ 1,376 psf (19)
常見問題
- The Linear 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,465，由 S$1,351 至 S$1,491（URA）。
- The Linear 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Bukit Panjang Primary School, Zhenghua Primary School, West View Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Linear 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 29 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。