The Atelier 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,822，由 S$2,523 至 S$2,986（URA）。

The Atelier 1 公里內有哪些小學？

以直線距離計：Anglo-Chinese School (Junior), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。

The Atelier 的租金是多少？

過去 12 個月共 29 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。

私宅價格

The Atelier

Q: The Atelier 每平方呎價格是多少？

截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,822，由 S$2,523 至 S$2,986（URA）。

Makeway Avenue · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold

截至 2026年10月的 12 個月內，The Atelier 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$2,822（S$2,523 至 S$2,986），成交價中位數為 S$2,965,000。

比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）高 18.8%。

資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法

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每平方呎中位價走勢

顯示數字

年份	每平方呎中位數	成交
2026	成交太少	3
2025	成交太少	1
2023	S$ 2,691	100
2022	S$ 2,600	13
2021	成交太少	4

按樓層及面積的價格（5 年）

樓層	700 平方呎以下	700–999 平方呎	1,000–1,299 平方呎	1,300 平方呎或以上
21-25	S$ 2,761 (4, +3.0%)	S$ 2,714 (6, +1.2%)	—	S$ 2,768 (4, +3.3%)
16-20	S$ 2,781 (8, +3.7%)	S$ 2,740 (11, +2.2%)	S$ 2,722 (8, +1.5%)	S$ 2,677 (3, -0.1%)
11-15	S$ 2,704 (10, +0.9%)	S$ 2,628 (15, -1.9%)	S$ 2,661 (17, -0.7%)	—
06-10	S$ 2,697 (8, +0.6%)	S$ 2,599 (14, -3.0%)	S$ 2,531 (11, -5.6%)	—

每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。

成交類別

新盤: 117 宗 — 向發展商購買
轉售（未完工）: 4 宗 — 項目完工前轉售

月份	面積	價格	每平方呎	樓層	類別
2026年5月	1,281 sqft	S$ 3,825,000	S$ 2,986	11-15	轉售（未完工）
2026年3月	915 sqft	S$ 2,450,000	S$ 2,678	06-10	轉售（未完工）
2026年2月	872 sqft	S$ 2,200,000	S$ 2,523	06-10	轉售（未完工）
2025年12月	1,173 sqft	S$ 3,480,000	S$ 2,966	11-15	轉售（未完工）
2023年8月	549 sqft	S$ 1,498,000	S$ 2,729	21-25	新盤
2023年7月	549 sqft	S$ 1,508,000	S$ 2,747	21-25	新盤
2023年7月	549 sqft	S$ 1,538,000	S$ 2,802	16-20	新盤
2023年7月	1,281 sqft	S$ 3,341,520	S$ 2,609	06-10	新盤
2023年7月	549 sqft	S$ 1,490,580	S$ 2,715	11-15	新盤
2023年7月	549 sqft	S$ 1,528,000	S$ 2,783	21-25	新盤
2023年6月	1,496 sqft	S$ 4,004,910	S$ 2,677	16-20	新盤
2023年6月	915 sqft	S$ 2,478,840	S$ 2,709	21-25	新盤
2023年6月	1,281 sqft	S$ 3,181,900	S$ 2,484	06-10	新盤
2023年6月	1,496 sqft	S$ 4,032,210	S$ 2,695	21-25	新盤
2023年6月	872 sqft	S$ 2,198,520	S$ 2,522	06-10	新盤

過去 12 個月租金

1 房: S$ 3,900/月 (S$3,650–S$4,500，17 份合約)
2 房: S$ 6,100/月 (S$5,400–S$7,200，8 份合約)
3 房: S$ 8,100/月 (S$7,900–S$8,300，3 份合約)
4 房: S$ 10,300/月 (S$10,300–S$10,300，1 份合約)

2 公里內的小學

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 0.4 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 126%

St. Joseph's Institution Junior ≈ 0.71 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：SC1-2 需抽籤 · 需求 133%

Anglo-Chinese School (Primary) ≈ 0.9 km · 1 公里內

2026 年第 2C 階段：SC>2 需抽籤 · 需求 117%

Farrer Park Primary School ≈ 1.02 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：所有申請人均獲學額

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.1 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC# 需抽籤 · 需求 104%

Singapore Chinese Girls' Primary School ≈ 1.78 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 階段：SC<1 需抽籤 · 需求 151%

距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。距離如何計算

1 公里內的其他項目

Kopar At Newton ≈ 0.09 km · S$ 2,508 psf (24)
Rochelle At Newton ≈ 0.13 km · S$ 1,994 psf (7)
Miro ≈ 0.14 km · S$ 1,762 psf (7)
Newton 18 ≈ 0.17 km · S$ 2,168 psf (6)
Amaryllis Ville ≈ 0.21 km · S$ 2,123 psf (9)
Trilight ≈ 0.31 km · S$ 2,520 psf (5)
26 Newton ≈ 0.31 km · S$ 2,194 psf (7)
Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.34 km · S$ 2,510 psf (10)

常見問題

The Atelier 每平方呎價格是多少？: 截至 2026年10月的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,822，由 S$2,523 至 S$2,986（URA）。
The Atelier 1 公里內有哪些小學？: 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Junior), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
The Atelier 的租金是多少？: 過去 12 個月共 29 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。

以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。