The Atelier 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,822，由 S$2,523 至 S$2,986（URA）。

The Atelier 1 公里内有哪些小学？

以直线距离计：Anglo-Chinese School (Junior), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。

The Atelier 的租金是多少？

过去 12 个月共 29 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

私宅价格

The Atelier

Q: The Atelier 每平方尺价格是多少？

截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,822，由 S$2,523 至 S$2,986（URA）。

Makeway Avenue · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold

截至 2026年10月的 12 个月内，The Atelier 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$2,822（S$2,523 至 S$2,986），成交价中位数为 S$2,965,000。

比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 18.8%。

资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法

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每平方尺中位价走势

显示数字

年份	每平方尺中位数	成交
2026	成交太少	3
2025	成交太少	1
2023	S$ 2,691	100
2022	S$ 2,600	13
2021	成交太少	4

按楼层及面积的价格（5 年）

楼层	700 平方尺以下	700–999 平方尺	1,000–1,299 平方尺	1,300 平方尺或以上
21-25	S$ 2,761 (4, +3.0%)	S$ 2,714 (6, +1.2%)	—	S$ 2,768 (4, +3.3%)
16-20	S$ 2,781 (8, +3.7%)	S$ 2,740 (11, +2.2%)	S$ 2,722 (8, +1.5%)	S$ 2,677 (3, -0.1%)
11-15	S$ 2,704 (10, +0.9%)	S$ 2,628 (15, -1.9%)	S$ 2,661 (17, -0.7%)	—
06-10	S$ 2,697 (8, +0.6%)	S$ 2,599 (14, -3.0%)	S$ 2,531 (11, -5.6%)	—

每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。

成交类别

新盘: 117 宗 — 向发展商购买
转售（未完工）: 4 宗 — 项目完工前转售

月份	面积	价格	每平方尺	楼层	类别
2026年5月	1,281 sqft	S$ 3,825,000	S$ 2,986	11-15	转售（未完工）
2026年3月	915 sqft	S$ 2,450,000	S$ 2,678	06-10	转售（未完工）
2026年2月	872 sqft	S$ 2,200,000	S$ 2,523	06-10	转售（未完工）
2025年12月	1,173 sqft	S$ 3,480,000	S$ 2,966	11-15	转售（未完工）
2023年8月	549 sqft	S$ 1,498,000	S$ 2,729	21-25	新盘
2023年7月	549 sqft	S$ 1,508,000	S$ 2,747	21-25	新盘
2023年7月	549 sqft	S$ 1,538,000	S$ 2,802	16-20	新盘
2023年7月	1,281 sqft	S$ 3,341,520	S$ 2,609	06-10	新盘
2023年7月	549 sqft	S$ 1,490,580	S$ 2,715	11-15	新盘
2023年7月	549 sqft	S$ 1,528,000	S$ 2,783	21-25	新盘
2023年6月	1,496 sqft	S$ 4,004,910	S$ 2,677	16-20	新盘
2023年6月	915 sqft	S$ 2,478,840	S$ 2,709	21-25	新盘
2023年6月	1,281 sqft	S$ 3,181,900	S$ 2,484	06-10	新盘
2023年6月	1,496 sqft	S$ 4,032,210	S$ 2,695	21-25	新盘
2023年6月	872 sqft	S$ 2,198,520	S$ 2,522	06-10	新盘

过去 12 个月租金

1 房: S$ 3,900/月 (S$3,650–S$4,500，17 份合约)
2 房: S$ 6,100/月 (S$5,400–S$7,200，8 份合约)
3 房: S$ 8,100/月 (S$7,900–S$8,300，3 份合约)
4 房: S$ 10,300/月 (S$10,300–S$10,300，1 份合约)

2 公里内的小学

Anglo-Chinese School (Junior) ≈ 0.4 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 126%

St. Joseph's Institution Junior ≈ 0.71 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC1-2 需抽签 · 需求 133%

Anglo-Chinese School (Primary) ≈ 0.9 km · 1 公里内

2026 年第 2C 阶段：SC>2 需抽签 · 需求 117%

Farrer Park Primary School ≈ 1.02 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：所有申请人均获学额

St. Margaret's School (Primary) ≈ 1.1 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC# 需抽签 · 需求 104%

Singapore Chinese Girls' Primary School ≈ 1.78 km · 1–2 公里

2026 年第 2C 阶段：SC<1 需抽签 · 需求 151%

距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。距离如何计算

1 公里内的其他项目

Kopar At Newton ≈ 0.09 km · S$ 2,508 psf (24)
Rochelle At Newton ≈ 0.13 km · S$ 1,994 psf (7)
Miro ≈ 0.14 km · S$ 1,762 psf (7)
Newton 18 ≈ 0.17 km · S$ 2,168 psf (6)
Amaryllis Ville ≈ 0.21 km · S$ 2,123 psf (9)
Trilight ≈ 0.31 km · S$ 2,520 psf (5)
26 Newton ≈ 0.31 km · S$ 2,194 psf (7)
Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.34 km · S$ 2,510 psf (10)

常见问题

The Atelier 每平方尺价格是多少？: 截至 2026年10月的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,822，由 S$2,523 至 S$2,986（URA）。
The Atelier 1 公里内有哪些小学？: 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Junior), St. Joseph's Institution Junior, Anglo-Chinese School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
The Atelier 的租金是多少？: 过去 12 个月共 29 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。

以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。