The Asana
Queen's Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Asana 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$2,154（S$2,154 至 S$2,154），成交價中位數為 S$858,000。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 4.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 2,487 (10, +0.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 11 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 398 sqft | S$ 858,000 | S$ 2,154 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 678 sqft | S$ 1,688,888 | S$ 2,491 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,033 sqft | S$ 2,310,000 | S$ 2,235 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 506 sqft | S$ 1,165,000 | S$ 2,303 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 635 sqft | S$ 1,648,000 | S$ 2,595 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 635 sqft | S$ 1,588,000 | S$ 2,501 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 398 sqft | S$ 988,888 | S$ 2,483 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 635 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 2,362 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 570 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 2,612 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 517 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 2,129 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 398 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 2,712 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,025/月 (S$2,650–S$3,400，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,400/月 (S$3,900–S$4,700，8 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,200/月 (S$4,900–S$5,700，7 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Cluny Park Residence ≈ 0.31 km · S$ 2,557 psf (6)
- The Shelford ≈ 0.42 km · S$ 2,398 psf (6)
- 10 Shelford ≈ 0.47 km · S$ 2,009 psf (5)
- Nineteen Shelford Road ≈ 0.49 km · S$ 1,967 psf (9)
- Watten House ≈ 0.75 km · S$ 3,256 psf (11)
- Duchess Crest ≈ 0.95 km · S$ 1,974 psf (10)
- D'leedon ≈ 0.96 km · S$ 2,075 psf (73)
- Hillcrest Villa ≈ 0.97 km · S$ 1,382 psf (6)
常見問題
- The Asana 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,154，由 S$2,154 至 S$2,154（URA）。
- The Asana 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nanyang Primary School, Raffles Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Asana 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 17 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。