Shanghai One
Shanghai Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Shanghai One 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,995（S$1,983 至 S$2,007），成交價中位數為 S$1,944,500。
比同期第 10 區中位數（每平方呎 S$2,262，844 宗）低 11.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 2 |
| 2025 | S$ 1,930 | 5 |
| 2023 | 成交太少 | 3 |
| 2022 | S$ 1,790 | 5 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,894 (3, +0.7%) | — | — |
| 01-05 | — | S$ 1,898 (4, +0.9%) | S$ 1,876 (4, -0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 15 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,066 sqft | S$ 2,139,000 | S$ 2,007 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 883 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,983 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 560 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,930 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 883 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 1,971 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 560 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,894 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,066 sqft | S$ 2,098,000 | S$ 1,969 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 883 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,926 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 883 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,869 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 883 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,869 | 06-10 | 二手 |
| 2023年5月 | 1,066 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,783 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 883 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,790 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 883 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,881 | 11-15 | 二手 |
| 2022年8月 | 883 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,813 | 06-10 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,888,888 | S$ 1,773 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 560 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,697 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,200/月 (S$3,100–S$3,650，5 份合約)
- 2 房: S$ 4,650/月 (S$4,000–S$5,800，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Rv Edge ≈ 0.06 km · S$ 2,097 psf (6)
- Rv Residences ≈ 0.11 km · S$ 2,395 psf (8)
- Stellar Rv ≈ 0.11 km · S$ 1,845 psf (5)
- Regency Park ≈ 0.15 km · S$ 2,324 psf (8)
- Valley Park ≈ 0.22 km · S$ 2,246 psf (22)
- The Aston ≈ 0.28 km · S$ 1,858 psf (5)
- Spring Grove ≈ 0.31 km · S$ 1,809 psf (17)
- One Jervois ≈ 0.35 km · S$ 2,340 psf (5)
常見問題
- Shanghai One 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,995，由 S$1,983 至 S$2,007（URA）。
- Shanghai One 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Alexandra Primary School, River Valley Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Shanghai One 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 15 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。